sábado, 2 de maio de 2009

Corretor de Imóveis: Onde e Como Trabalhar?




Onde e como trabalhar ?
Quais as oportunidades de trabalho para corretores iniciantes e também experientes.
O mais popular é os plantões de lançamentos de empreendimentos novos.Este é mais indicado para iniciantes, pela sua forma de trabalho e para ganhar experiência.

Também é o que dá retorno financeiro rápido, digamos assim, pois as vendas são mais rapidas que imóveis de terceiros.

O mais cobiçado é imoveis de terceiros pela sua dinãmica, rentabilidade e curiosidade. O que não se sabe é que as vendas demoram mais para acontecer e se o corretor não tiver uma estrutura financeira para segurar este tempo pode vir a "falir", tendo que voltar ao segmento de onde veio. O que se sabe é que nos dois segmento, o profissional precisa ser pró-ativo e muito dinãmico, não esperar a venda na sua mesa e correr atrás de oportunidades.
As principais atividades de um corretor imobiliário, basicamente, são:
•apresentar imóveis para visitação pública
•mostrar o projeto desenvolvido e a região ao redor do imóvel
•intermediar a negociação dos imóveis
•verificação da construção dos imóveis (checagem de bom funcionamento)
•organizar os papéis e documentos necessários durante o processo de negociação do imóvel
•organizar a compra, venda, permuta, locação e incorporação de imóveis.Áreas de atuação O corretor de imóveis pode trabalhar em:
•empresas imobiliárias
•empresas de classificados de imóveis
•empresas de loteamento e planejamento imobiliário
•empresas de consórcios imobiliários
•empresas judiciárias (leilões)
•cartórios de registros de imóveis
•construtoras
O profissional pode se especializar na negociação de:

•imóveis usados
•imóveis rurais
•lançamentos
•loteamentos
•administração de aluguéis
•administração de condomínios
•avaliações
•consultor (assessoria ao cliente em todas as fases da comercialização do imóvel)
•despachantes imobiliários - corretoras de imóveis.

Estas alguma areas e segmentos de atuação para um corretor de imoveis, pois a lista é grande, nestes nichos ele pode atuar e ganhar dinheiro.

Certo que muitas vezes, ele precisa ser mais que corretor, para isso precisa se especializar, fazer alguns treinamentos ou até cursar universidade.

Assim alia-se o corretor com outra atividade, como foi citado anteriormente.

14 comentários:

  1. Parabéns pela iniciativa. Ótimo post.

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  2. os corretores corretores devem usar a tecnologia para trabalhar, existem vários programas disponíveis que auxiliam em muito a organização dos imóveis e a clientela ...

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  3. Como assim: "Lançamentos dá retorno financeiro rápido...". Realizei umas vendas de lançamento e a imobiliária VAI ME PAGAR SOMENTE QUANDO OS COMPRADORES ASSINAREM COM A CEF!!! Mais ou menos 3 meses!!!
    Imagina você se eu não tivesse outra renda!!!

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  4. Por isso que as imobiliarias fazem isso: por que voces se sujeitam à essas condições. se não sabe, fez a venda a comissão é devida independente se o cliente vai conseguir financiar.
    Ele tem que saber das condições de financiamento e dos riscos que corre. E voce não tem que esperar o financiamento, á não ser que não seja credenciado e tenha vinculo com a imobiliaria.

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  5. Muito bom o post. Excelente blog voltado para o setor imobiliário.

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  6. Legal, o campo é vasto e em franco crescimento. http://www.busquecertoimoveis.com.br

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  7. Legal o post e o blog também, acabei de iniciar o curso de TTI, ainda não dei entrada na minha carteirinha de estagiaria, estou atualmente desempregada e procuro trabalhar em alguma imobiliária para fazer estagio e treinamento... se alguém puder me ajudar, com palpites e indicações eu estarei extremamente agradecida...

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    1. procura a Lopes tá precisando urgente, inclusive eu vou trabalhar lá.

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  8. dentro da area de atuaçao do corretor,o que seria trabalhar em empresas de classificados de imoveis? e como elas atuam?

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  9. Olá,nossa adoro esse blog,só tem artigo bom,sempre que dá estou passando aqui,depois que meu amigo me recomendo nunca mais deixei de visitar,alguem sabe me falar se assim aqui é bom www.softwarecelularespiao.org ? abraços,assim que der eu volto pra comentar aqui no blog

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  10. Olá eu gostaria de trabalhar nesse ramo mais ainda nao tenho o curso do CRECI queria saber onde eu posso encontrar aqui em SP esse curso mais em conta ou se alguma empresa trabalha com estagiarios que me desse a oportunidade de entrar nesse meio ! Obrigado.

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    1. Procure a Brasil brokers

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    2. O instituto univesal brasileiro ou a ined, custo aproximado do curso 1.000,00 a 1.200,00 porem parcela-se no boleto, Boa sorte.

      Att. Emerson Perito e avaliador imobiliário.

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  11. Pessoal alguem me indica um livro bom para iniciante na area?

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